Verkauf einer interessanten Kapitalanlage

Viele Menschen assoziieren mit einer Denkmalschutzimmobilie ein großes und luxuriöses Gebäude mit hohen Räumen. Sie befinden sich in der Regel in innerstädtischen Lagen und erzielen gerade aus diesem Grund nachhaltige Wertsteigerungen. Denkmalgeschützte Immobilien haben einen hohen gesellschaftlichen Wert. Sie bereichern auf charmante Weise das Gesicht von Städten und Ortschaften, sie sind Zeugen der Vergangenheit und Stilvorbilder für die Zukunft. Darüber hinaus bewahren sie alte Wohnstrukturen und unser Umfeld vor weiterer Zersiedelung. Der Staat honoriert diese Besonderheiten von Denkmal-Immobilien mit besonderer staatlicher Förderung. Und das nicht nur für Investoren, sondern auch für Eigennutzer, die selbst in diesen besonderen Genuss kommen wollen!

Man erwirbt nicht nur den unverwechselbaren Charme alter Zeiten mit einer denkmalgeschützten Immobilie sondern auch eine - aus steuerlicher Sicht - äußerst attraktive Kapitalanlage. Auch das Finanzamt hat Interesse an diesem alten Kulturgut und bietet für Kapitalanleger, die sich für die Sanierung einer Denkmalschutzimmobilie entscheiden, erhebliche Steuervorteile ( §7i und 7h EStG) . Bei einer solchen Immobilie können die begünstigten Sanierungskosten über 12 Jahre zu 100% steuerlich geltend gemacht werden. Denkmalschutz- und Sanierungsgebietsimmobilien sind somit die lukrativste Kapitalanlage im Immobilienbereich, da diese Gebäude im Vergleich zu Neu- oder Altbauten am höchsten gefördert werden. Sie sind eine zukunftsgerichtete Kapitalanlage, die beispielsweise Ihre Altersvorsorge absichern kann.